31.10.2002

Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Eugen Koev (09) 1734 3397
Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

Asuntojen hintojen nousu tasaantui

Alkuvuoden nopea asuntojen hintojen nousu tasaantui vuoden kolmannella neljänneksellä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 0,4 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla nousu oli 0,5 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon.

Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa 0,6 prosenttia ja Espoossa 0,3 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Vantaalla hinnat laskivat 0,1 prosenttia. Tampereella hinnat puolestaan kohosivat 3,2 prosenttia, Turussa 1,4 prosenttia, Oulussa 2,3 prosenttia, Kuopiossa 2,8 prosenttia ja Jyväskylässä 1,8 prosenttia.

Vuotta aiemmasta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 8,2 prosenttia.

Asuntokauppojen lukumäärä kasvoi alkuvuonna

Ennakkotietojen mukaan tämän vuoden alkupuolella vanhojen osakehuoneistojen kauppa on kasvanut jonkin verran vuoden 2001 alkupuoliskoon verrattuna. Asuntojen hintatilastossa tehtyjen uudistusten ansiosta asuntokauppojen lukumäärän kehityksestä voidaan nyt tehdä aiempaa nopeammin arvioita. Vaikka vuoden 2002 ensimmäisen neljänneksen tiedot päivitetään vielä kahdesti, nyt julkaistuja lukuja voidaan pitää ainakin suurimpien paikkakuntien osalta lähestulkoon lopullisina. Myöskään vuoden 2002 toisen neljänneksen tiedoissa ei ole odotettavissa suuria muutoksia.

Asuntojen hintojen neljännesvuositilaston tiedot tarkentuvat tästä lähtien jatkuvasti

Tämän vuoden alusta alkaen Tilastokeskuksen Asuntojen hintojen neljännesvuositilastot ovat perustuneet verohallinnon tietoihin osakehuoneistojen kaupoista ja hinnoista. Tilaston ilmestyessä mukana on noin 2/3 kaikista viimeisimmän tilastoneljänneksen kaupoista. Loput tiedoista Tilastokeskus saa myöhemmin sitä mukaa kun ne valmistuvat verohallinnossa. Tilaston laadun parantamiseksi Tilastokeskus alkaa julkaista vuoden 2002 kolmannesta neljänneksestä lähtien jokaisen vuosineljänneksen osalta päivitettyjä tietoja asuntojen hinnoista ja kaupoista. Päivityksissä ovat mukana kaikki siihen mennessä saadut tiedot kuluvan vuoden hinnoista ja kaupoista.

Lähde: Asuntojen hinnat 2002, 3. neljännes. Tilastokeskus

Lisätietoja asuntojen hinnoista saatavana myös StatFin-tilastopalvelusta Internetissä statfin.stat.fi

Liitteenä taulukko vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnoista keskimäärin

LIITE

Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 3. neljänneksellä 2002 sekä muutokset 2. neljänneksestä 2002 ja 3 neljänneksestä 2001. Luvut eivät ole lopullisia.

>

cellspacing="0" cellpadding="2"

Alue

Keskihinta,

e/m2

2002/3

Indeksin

pisteluku

2002/3

Indeksin

muutos, %

2002/2-2002/3

Indeksin

muutos, %

2001/3-2002/3

Kaupat

tilastossa

lkm

Koko maa

1 409

107,9

0,4

8,2

7359

Pääkaupunkiseutu

2 141

111,4

0,5

11,8

2139

Muu Suomi

1 027

104,4

0,2

4,6

5220

Uusimaa

2 004

111,0

0,3

11,6

2579

Itä-Uusimaa

1 027

97,1

-12,4**

-6,7**

141

Varsinais-Suomi

1 032

106,3

-0,3

4,5

870

Satakunta

813

99,7

-3,6

-0,9

203

Kanta-Häme

998

105,8

-0,1

4,0

203

Pirkanmaa

1 211

105,0

2,7

5,9

878

Päijät-Häme

905

102,0

-2,4

4,3

520

Kymenlaakso

777

103,9

0,0

1,4

314

Etelä-Karjala

1 025

105,5

-0,1

3,7

107

Etelä-Savo

830

99,8

-1,1

-0,5

114

Pohjois-Savo

1 025

105,9

2,8

4,7

242

Pohjois-Karjala

999

111,3

4,0

7,7

154

Keski-Suomi

1 085

103,9

2,3

6,2

304

Etelä-Pohjanmaa

827

102,1

1,5

4,2

41

Pohjanmaa

1 038

101,3

-3,7

3,7

113

Keski-Pohjanmaa

798

103,8

1,8

4,1

32

Pohjois-Pohjanmaa

1 191

108,3

1,2

7,6

307

Kainuu

849

95,2

-1,0

-0,1

72

Lappi

829

97,3

7,3

2,1

165

Helsinki

2 351

112,3

0,6

12,6

1519

Helsinki-1

3 170

113,2

0,3

13,7

212

Helsinki-2

2 429

112,0

-0,5

11,9

768

Helsinki-3

1 865

111,8

1,2

11,4

271

Helsinki-4

1 625

111,5

4,8

13,8

268

Espoo-Kauniainen

1 805

108,7

0,3

10,8

261

Vantaa

1 458

108,4

-0,1

7,5

359

Kehyskunnat

1 204

106,2

-0,3

8,3

366

Porvoo

1 149

99,1

-10,1**

-4,8**

120

Tampere

1 352

105,6

3,2

6,9

673

Turku

1 128

109,0

1,4

6,1

594

Pori

854

100,3

-5,5

0,3

147

Rauma

845

100,7

1,7

0,2

41

Lappeenranta

1 194

108,1

-0,2

7,0

100

Kotka

777

100,6

-5,9

-5,7

143

Kouvola

827

103,7

4,1

4,6

119

Lahti

964

103,0

-1,4

4,8

375

Hämeenlinna

1 179

107,1

-0,7

5,7

117

Kuopio

1 178

105,7

2,8

4,9

134

Jyväskylä

1 259

104,3

1,8

6,6

177

Vaasa

1 159

103,0

-2,0

5,1

82

Seinäjoki

912

103,9

3,0

4,1

29

Kokkola

796

104,1

1,9

4,4

30

Mikkeli

..

..

..

..

..

Joensuu

1 141

112,4

1,3

7,9

116

Oulu

1 277

109,8

2,3

9,1

237

Kajaani

847

96,6

0,1

0,5

62

Rovaniemi

882

92,6

1,3

2,4

117

..= Tilastossa alle 20 kauppaa, tietoja ei julkaista
** Porvoon ja Itä-Uudenmaan hintojen muutoksiin vaikuttivat useat samaan aikaan markkinoille tulleet edulliset asunnot
1 Nimellishintaindeksi 2000=100
2 Helsinki-1 = keskusta ja eteläosat, Helsinki-2 = pääasiassa länsiosia, Helsinki-3 = keski- ja pohjoisosia, Helsinki-4 = itä- ja koillisosia
3 Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti