30.4.2003
Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Mari
Suviranta (09) 1734 3397
Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar
Asuntojen hinnat nousivat hieman
Asuntojen hinnat nousivat hieman vuoden 2003 ensimmäisellä neljänneksellä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 1,0 prosenttia vuoden 2002 viimeisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,6 prosenttia ja muualla maassa 1,4 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon.
Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat vuoden 2003 tammi-maaliskuussa 0,6 prosenttia ja Vantaalla 1,2 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Espoossa hinnat pysyivät ennallaan. Lahdessa hinnat kohosivat 4,9 prosenttia, Kuopiossa 2,4 prosenttia, Jyväskylässä 1,9 prosenttia, Turussa 1,5 prosenttia sekä Tampereella ja Oulussa 0,6 prosenttia.
Vuotta aiemmasta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 5,9 prosenttia.
Asunto-osakekauppa edelleen vilkasta vuonna 2002
Asunto-osakekauppa kävi vilkkaana vuonna 2002. Kauppoja tehtiin yhteensä 5,97 miljardin euron arvosta, mikä oli noin 510 miljoonaa euroa enemmän kuin vuotta aikaisemmin. Vaikka kauppojen lukumäärä laski noin 600 vuodesta 2001, asunto-osakkeiden hintojen kohoaminen nosti kauppasummaa. Vuonna 2002 tehtiin 68 112 asunto-osakekauppaa. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen vuoden 2002 asunto-osakkeiden hintatilastoon.
Vanhojen vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliöhinnat nousivat vuodesta 2001 vuoteen 2002. Pääkaupunkiseudulla asuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 2 144 euroa ja muualla maassa 1 077 euroa. Pääkaupunkiseudulla neliöhinta nousi noin 10 prosenttia edellisvuodesta, muualla maassa nousu oli noin 6 prosenttia.
Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi
vuosineljänneksittäin
I/1970-I/2003 1970=100 (elinkustannusindeksin mukaan)
Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 1. neljänneksellä 2003 sekä muutokset 4. neljänneksestä 2002 ja 1. neljänneksestä 2002. Luvut 1. neljänneksestä 2003 ovat vielä ennakollisia.
>
Alue |
Keskihinta,
e/m2 2003/1 |
Indeksin1 pisteluku 2003/1 |
Indeksin muutos, % 2002/4-2003/1 |
Indeksin muutos, % 2002/1-2003/1 |
Kaupat tilastossa lkm 2003/1 |
| Koko maa | 1 430 | 109,7 | 1,0 | 5,9 | 7520 |
| Pääkaupunkiseutu | 2 138 | 111,1 | 0,6 | 5,2 | 2505 |
| Muu Suomi | 1 060 | 108,2 | 1,4 | 6,6 | 5015 |
| Uusimaa | 2 002 | 111,0 | 0,6 | 5,4 | 2923 |
| Itä-Uusimaa | 1 230 | 111,4 | 1,9 | 8,1 | 57 |
| Varsinais-Suomi | 1 088 | 111,0 | 1,6 | 7,8 | 857 |
| Satakunta | 850 | 107,3 | 5,4 | 6,9 | 246 |
| Kanta-Häme | 1 044 | 110,8 | 3,6 | 5,9 | 181 |
| Pirkanmaa | 1 245 | 107,6 | 0,3 | 6,9 | 734 |
| Päijät-Häme | 938 | 107,6 | 3,1 | 8,4 | 475 |
| Kymenlaakso | 816 | 108,6 | 1,2 | 7,9 | 268 |
| Etelä-Karjala | 1 073 | 108,3 | 0,1 | 5,9 | 161 |
| Etelä-Savo | 901 | 106,5 | 1,9 | 3,5 | 179 |
| Pohjois-Savo | 1 056 | 107,3 | 1,0 | 3,4 | 357 |
| Pohjois-Karjala | 1 053 | 116,4 | 5,8 | 12,8 | 130 |
| Keski-Suomi | 1 112 | 107,0 | 1,6 | 6,8 | 203 |
| Etelä-Pohjanmaa | 856 | 105,0 | -3,1 | 6,7 | 72 |
| Pohjanmaa | 1 034 | 103,8 | 0,1 | 2,0 | 123 |
| Keski-Pohjanmaa | 860 | 109,0 | 1,2 | 10,2 | 40 |
| Pohjois-Pohjanmaa | 1 202 | 111,2 | 0,8 | 7,1 | 268 |
| Kainuu | 828 | 96,0 | -2,7 | -1,0 | 70 |
| Lappi | 775 | 95,9 | 0,3 | 2,9 | 176 |
| Helsinki 2 | 2 334 | 111,3 | 0,6 | 4,8 | 1869 |
| Helsinki-1 | 3 156 | 112,6 | 0,5 | 3,5 | 278 |
| Helsinki-2 | 2 405 | 111,1 | 0,8 | 4,6 | 962 |
| Helsinki-3 | 1 840 | 109,9 | -0,7 | 5,8 | 313 |
| Helsinki-4 | 1 629 | 110,6 | 1,1 | 7,1 | 316 |
| Espoo-Kauniainen | 1 838 | 110,5 | 0,0 | 7,0 | 256 |
| Vantaa | 1 486 | 110,5 | 1,2 | 6,4 | 380 |
| Kehyskunnat 3 | 1 174 | 108,0 | -1,1 | 6,3 | 333 |
| Porvoo | 1 358 | 110,7 | -4,5 | 3,6 | 43 |
| Tampere | 1 387 | 108,2 | 0,6 | 7,6 | 563 |
| Turku | 1 183 | 113,6 | 1,5 | 9,1 | 583 |
| Pori | 912 | 109,5 | 7,0 | 6,9 | 139 |
| Rauma | 829 | 104,4 | 2,3 | 6,4 | 63 |
| Lappeenranta | 1 187 | 108,1 | -2,0 | 3,8 | 108 |
| Kotka | 877 | 112,4 | 2,6 | 11,5 | 103 |
| Kouvola | 831 | 106,0 | 1,0 | 4,4 | 104 |
| Lahti | 1 009 | 109,4 | 4,9 | 10,2 | 350 |
| Hämeenlinna | 1 257 | 114,6 | 3,5 | 8,5 | 118 |
| Kuopio | 1 236 | 108,5 | 2,4 | 5,9 | 219 |
| Jyväskylä | 1 291 | 107,3 | 1,9 | 7,0 | 108 |
| Vaasa | 1 103 | 102,7 | -0,4 | 0,0 | 87 |
| Seinäjoki | 959 | 107,1 | -0,2 | 8,0 | 56 |
| Kokkola | 863 | 109,6 | 1,3 | 11,0 | 40 |
| Mikkeli | 1 072 | 111,5 | 2,9 | 6,3 | 82 |
| Joensuu | 1 240 | 120,8 | 7,0 | 14,9 | 104 |
| Oulu | 1 278 | 112,2 | 0,6 | 7,9 | 220 |
| Kajaani | 852 | 98,7 | -3,5 | 0,3 | 62 |
| Rovaniemi | 885 | 96,6 | 2,4 | 8,0 | 112 |
..= Tilastossa alle 20 kauppaa, tietoja ei julkaista
1 Nimellishintaindeksi 2000=100
2 Helsinki-1 = keskusta ja eteläosat,
Helsinki-2 = pääasiassa länsiosia, Helsinki-3 = keski- ja
pohjoisosia, Helsinki-4 = itä- ja koillisosia
3 Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää,
Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja
Vihti
Lähteet: Asuntojen hinnat 2003, 1. neljännes.
Tilastokeskus
Asuntojen hinnat 2002. Tilastokeskus.
Lisätietoja asuntojen hinnoista saatavana myös
StatFin-tilastopalvelusta Internetissä
statfin.stat.fi