30.7.1998

Lisätietoja: Eugen Koev (09) 1734 3397, Tuula Kuoppala (09) 1734 3558
Vastaava tilastojohtaja: Jarmo Hyrkkö

Asuntojen hinnat edelleen nousussa

Tilastokeskuksen mukaan asuntojen hintojen tasainen nousu jatkui keväällä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat tämän vuoden tammi-maaliskuusta huhti-kesäkuuhun pääkaupunkiseudulla keskimäärin 2,7 prosenttia ja muualla maassa 2,6 prosenttia. Tiedot ovat Tilastokeskuksen laatimasta neljännesvuosittaisesta tilastosta, joka perustuu kiinteistönvälittäjien aineistoon.

Espoossa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 3,4 prosenttia, Helsingissä 3,1 prosenttia ja Vantaalla 1,5 prosenttia. Turussa, Lappeenrannassa, Lahdessa ja Oulussa tilastoitiin kahden prosentin nousu, Jyväskylässä 3 prosenttia ja Kuopiossa vajaa prosentti. Suurimmista kaupungeista hinnat nousivat eniten Tampereella, 6,2 prosenttia. Sen sijaan Vaasassa kirjattiin 4,4 prosentin lasku, mutta tilasto perustuu varsin vähäiseen kauppojen määrään.

Hintojen nousu ei näytä toistaiseksi vaikuttaneen kaupankäyntiin. Tilastoon tuli yhteensä noin 5 600 kerros- ja rivitalokauppaa, viitisen sataa enemmän kuin viime vuoden huhti-kesäkuussa ja suunnilleen yhtä paljon kuin vuoden 1996 huhti-kesäkuussa. Myös myyntiajat ovat ennallaan. Keskimääräisen myyntiajan muutosta kuvaava myyntiajan mediaani-indeksi on pysytellyt samalla tasolla vuoden 1997 syksystä lähtien.

Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 2. neljänneksellä 1998 sekä muutokset 1. neljännekseltä 1998 ja 2. neljännekseltä 1997
Kaupunki Hinta Hinta Nimellis- Muutos Muutos Kaupat 2
tai alue I/98 II/98 hinta- I/98 - II/98 II/97 - II/98 tilastossa
indeksi 1 II/98
mk/m2 mk/m2 II/98 % % lkm
Koko maa 6 935 7 110 193,2 2,5 9,7 3 899
Pääkaupunkiseutu 9 710 9 970 187,0 2,7 10,8 1 379
Muu Suomi 5 616 5 763 197,5 2,6 8,8 2 520
Helsinki 3 10 399 10 726 189,5 3,1 10,8 957
Helsinki-1 13 139 13 675 220,4 4,1 14,8 181
Helsinki-2 11 055 11 481 190,9 3,8 11,9 246
Helsinki-3 9 479 9 665 180,0 2,0 10,7 362
Helsinki-4 7 284 7 601 183,6 4,4 8,4 167
Espoo+Kauniainen 8 431 8 715 195,5 3,4 11,4 231
Vantaa 6 578 6 676 167,6 1,5 10,2 191
Kehyskunnat 4 5 302 5 569 178,1 5,0 11,5 204
Tampere 6 120 6 502 212,3 6,2 12,2 222
Turku 5 922 6 039 175,7 2,0 10,6 254
Pori 4 957 5 182 227,8 4,5 9,8 76
Lappeenranta 6 352 6 481 200,2 2,0 12,4 96
Kouvola 4 497 4 560 186,9 1,4 7,8 79
Lahti 5 076 5 179 183,3 2,0 2,7 210
Hämeenlinna 6 185 6 326 248,8 2,3 9,5 47
Kotka 4 206 4 414 191,6 4,9 2,9 59
Rauma 4 580 4 922 228,9 7,5 19,2 37
Kuopio 6 479 6 539 201,5 0,9 11,4 144
Jyväskylä 6 637 6 836 187,7 3,0 7,7 151
Vaasa 6 891 6 590 202,4 -4,4 15,7 42
Mikkeli 5 723 5 882 214,7 2,8 9,3 68
Joensuu 5 970 6 000 168,3 0,5 0,8 86
Oulu 6 256 6 378 202,3 2,0 10,7 170
Rovaniemi 5 443 5 735 174,1 5,4 7,4 44

1Nimellishintaindeksi 1983=100
2Tilasto sisältää alueittain 20 - 60 % asuntokaupoista.
3Helsinki-1 = keskusta ja eteläosat, Helsinki-2 = pääasiassa länsiosia,
Helsinki-3 = pääasiassa keski- ja pohjoisosia, Helsinki-4 = pääasiassa itä- ja koillisosia
4Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Lähde: Asuntojen hinnat 1998, 2. neljännes. Tilastokeskus