Ämnen

Bostadsaktiebolagens skötselkostnader steg år 2021

meddelande 2022-06-16 | Bostadsaktiebolagens ekonomi 2021

Ändring

Ändringar i tabeller i databaser. Nya tabeller publiceras den 16 juni 2022 och gamla tabeller överföras till arkivdatabasen.

Läs mer om ändringen

Enligt Statistikcentralen uppgick bostadsaktiebolagens skötselkostnader till i genomsnitt 4,68 euro per lägenhetskvadratmeter per månad. Skötselkostnaderna steg med 5,6 procent från året innan. I flervåningshus var skötselkostnaderna i genomsnitt 5,26 euro och i radhus 3,88 euro i månaden per lägenhetskvadratmeter.

Horisontellt stapeldiagram över flervåningshusbolagens skötselkostnader 2020–2021. Reparationer och uppvärmning är de största kostnadsposterna. Uppvärmningskostnaderna har stigit klart från året innan, medan reparationskostnaderna har minskat.

Huvudpunkter

Bostadsaktiebolagens skötselkostnader steg med 5,6 %.
Av skötselkostnaderna steg uppvärmningskostnaderna mest. De hade varit exceptionellt låga året innan.
Bostadsaktiebolagens reparationskostnader minskade med 6,5 %.
Bostadsaktiebolagens skötselvederlag steg med 2,2 %.

Ändring

Ändringar i tabeller i databaser. Nya tabeller publiceras den 16 juni 2022 och gamla tabeller överföras till arkivdatabasen.

Läs mer om ändringen

Statistiken som använts i meddelandet

Bostadsaktiebolagens ekonomi

Figurer

Se centrala statistikuppgifter i figurerna.

16.06.2022

Skötselkostnader för bostadsaktiebolag 2020-2021

	k3230 Reparationer	k3160 Värme	k3120 Förvaltning	k3130 Drift och underhåll	k3170 Vatten och avloppsvatten	k3220 Fastighetsskatt	k3180 El och gas	k3190 Avfallshantering	k3200 Skadeförsäkring	k3210 Hyreskostnader totalt	k3140 Skötsel av gårdsområden	k3150 Städning	k3110 Personalkostnader	k3240 Övriga skötselkostnader
2020	107	86	48	45	39	33	19	17	15	10	9	8	4	3
2021	100	100	51	47	41	34	22	18	15	12	12	9	4	3

16.06.2022

Fastighetens intäkter för bostadsaktiebolag 2020-2021

	k3001 Skötselvederlag för bostadslägenheter	k3021 Vattenavgifter	k3020 Hyresintäkter totalt	k3005 Delägarprestationer av engångsart	k3002 Skötselvederlag för affärs- och kontorslägenheter	k3004 Reparations- eller annat specialvederlag	k3022 Serviceintäkter för bastu o.d.	k3040 Övriga intäkter av fastigheten	k3003 Skötselvederlag för övriga utrymmen
2020	342	40	16	11	6	6	5	4	3
2021	354	41	18	7	6	5	6	3	4

16.06.2022

Bostadsaktiebolagens intäkter och kostnader totalt 2009-2021

	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
k3060 Fastighetens intäkter totalt	321	328	346	362	393	410	416	416	396	425	431	432	443
k3259 Fastighetens skötselkostnader utan reparationer	249	259	280	292	310	319	321	323	313	335	348	336	368
k3260 Fastighetens skötselkostnader totalt	334	349	360	375	399	415	426	440	405	432	450	443	468
k3290 Finansiella intäkter och kostnader totalt	26	29	29	33	39	42	50	57	53	63	65	71	91

Tabeller

Se centrala statistikuppgifter i tabellerna.

16.06.2022

Bostadsaktiebolagens resultaträkningsposter efter byggnadsår 2021

	Alla år	-59	60-69	70-79	80-89	90-99	00-09	10-
FASTIGHETENS INTÄKTER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
Skötselvederlag från aktieägarna	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3001 Skötselvederlag för bostadslägenheter	354	399	388	351	326	343	340	361
k3002 Skötselvederlag för affärs- och kontorslägenheter	6	17	14	3	5	1	3	3
k3003 Skötselvederlag för övriga utrymmen	4	6	4	3	1	2	7	10
k3004 Reparations- eller annat specialvederlag	5	2	5	9	6	3	3	4
k3005 Delägarprestationer av engångsart	7	10	4	6	13	4	6	2
k3010 Skötselvederlag totalt	376	435	415	372	351	353	359	378
Hyresintäkter	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3011 Hyresintäkter för bostadslägenheter	5	23	10	4	1	1	1	0
k3012 Hyresintäkter för affärs- och kontorslägenheter	5	36	7	1	1	1	0	3
k3013 Hyresintäkter för övriga utrymmen	8	22	18	7	5	5	5	4
k3020 Hyresintäkter totalt	18	81	35	12	6	7	6	7
Serviceintäkter	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3021 Vattenavgifter	41	40	41	41	41	41	42	44
k3022 Serviceintäkter för bastu o.d.	6	5	7	7	8	3	3	3
k3030 Serviceintäkter totalt	47	45	48	48	48	44	45	47
k3040 Övriga intäkter av fastigheten	3	2	4	4	2	2	3	3
k3050 Kreditförluster och övriga korrektivposter	0	-2	-1	-1	0	0	0	1
k3060 FASTIGHETENS INTÄKTER TOTALT	443	560	501	436	407	407	413	436
FASTIGHETENS SKÖTSELKOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3110 Personalkostnader	4	9	5	5	3	3	2	2
k3120 Förvaltning	51	70	60	44	47	47	51	52
k3130 Drift och underhåll	47	64	63	42	33	41	48	56
k3140 Skötsel av gårdsområden	12	12	10	11	14	12	14	13
k3150 Städning	9	12	11	9	5	6	10	11
k3160 Värme	100	141	137	114	82	83	80	69
k3170 Vatten och avloppsvatten	41	41	39	40	40	44	41	45
k3180 El och gas	22	17	21	26	20	18	21	27
k3190 Avfallshantering	18	20	17	16	18	19	17	20
k3200 Skadeförsäkring	15	18	14	16	19	17	12	9
Hyreskostnader	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3201 Tomthyror	10	13	13	3	4	7	7	36
k3202 Övriga hyreskostnader	1	0	0	1	1	1	3	4
k3210 Hyreskostnader totalt	12	13	13	4	5	9	10	40
k3220 Fastighetsskatt	34	44	33	28	28	32	40	44
k3230 Reparationer	100	175	123	118	93	86	65	46
k3240 Övriga skötselkostnader	3	2	2	4	3	2	3	2
k3250 Mervärdesskatt vid eget bruk	0	0	0	0	0	0	0	0
k3259 FASTIGHETENS SKÖTSELKOSTNADER UTAN REPARATIONSKOSTNADER	368	462	425	359	317	333	349	390
k3260 FASTIGHETENS SKÖTSELKOSTNADER TOTALT	468	637	548	477	410	419	414	436
k3270 FASTIGHETSBIDRAG	-24	-77	-47	-41	-3	-11	-1	0
k3280 AVSKRIVNINGAR	75	59	74	46	45	52	40	245
FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3281 Dividendintäkter	0	1	1	0	0	0	0	0
k3282 Ränteintäker och övriga finansiella intäkter	7	13	3	10	7	3	3	5
k3283 Kapitalvederlag (icke-fonderad andel)	102	136	147	69	41	47	38	312
k3284 Räntekostnader och övriga finansiella kostnader	19	14	18	12	5	7	9	78
k3290 FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER TOTALT	91	136	134	67	43	43	32	238
EXTRAORDINÄRA INTÄKTER OCH KOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3291 Extraordinära intäkter	0	0	0	0	0	0	0	0
k3292 Extraordinära kostnader	0	0	0	0	0	0	0	0
k3300 EXTRAORDINÄRA INTÄKTER OCH KOSTNADER TOTALT	0	0	0	0	0	0	0	0
k3310 ÖKNING ELLER MINSKNING AV RESERVER	-3	2	-10	-3	-3	1	-3	-7
DIREKTA SKATTER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3311 Betalda skatter	0	0	0	0	0	0	0	0
k3312 Skatteåterbäringar	0	0	0	0	0	0	0	0
k3320 DIREKTA SKATTER TOTALT	0	0	0	0	0	0	0	0

16.06.2022

Bostadsaktiebolagens resultaträkningsposter efter storområde 2021

	Hela landet	Huvudstadsregionen	Övriga Finland (Hela landet utan Huvudstadsregionen)	Södra Finland	Västra Finland	Östra Finland	Norra Finland
FASTIGHETENS INTÄKTER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
Skötselvederlag från aktieägarna	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3001 Skötselvederlag för bostadslägenheter	354	414	338	397	349	330	330
k3002 Skötselvederlag för affärs- och kontorslägenheter	6	6	6	6	5	7	5
k3003 Skötselvederlag för övriga utrymmen	4	7	3	6	4	3	3
k3004 Reparations- eller annat specialvederlag	5	9	4	8	5	4	3
k3005 Delägarprestationer av engångsart	7	12	6	11	4	5	7
k3010 Skötselvederlag totalt	376	448	357	429	367	348	349
Hyresintäkter	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3011 Hyresintäkter för bostadslägenheter	5	12	3	9	3	2	3
k3012 Hyresintäkter för affärs- och kontorslägenheter	5	16	2	12	2	3	1
k3013 Hyresintäkter för övriga utrymmen	8	15	7	13	7	8	5
k3020 Hyresintäkter totalt	18	43	12	34	12	13	9
Serviceintäkter	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3021 Vattenavgifter	41	37	43	39	42	45	40
k3022 Serviceintäkter för bastu o.d.	6	5	6	5	6	3	8
k3030 Serviceintäkter totalt	47	42	48	44	48	48	48
k3040 Övriga intäkter av fastigheten	3	2	3	2	4	3	4
k3050 Kreditförluster och övriga korrektivposter	0	0	-1	0	0	-1	0
k3060 FASTIGHETENS INTÄKTER TOTALT	443	535	420	507	431	412	410
FASTIGHETENS SKÖTSELKOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3110 Personalkostnader	4	8	3	6	3	4	2
k3120 Förvaltning	51	66	47	63	48	46	45
k3130 Drift och underhåll	47	53	45	52	53	42	40
k3140 Skötsel av gårdsområden	12	16	11	15	9	11	13
k3150 Städning	9	13	8	11	7	9	8
k3160 Värme	100	116	96	108	100	89	103
k3170 Vatten och avloppsvatten	41	42	41	42	39	45	38
k3180 El och gas	22	17	24	19	24	21	26
k3190 Avfallshantering	18	19	17	19	19	17	16
k3200 Skadeförsäkring	15	16	15	16	16	15	15
Hyreskostnader	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3201 Tomthyror	10	18	8	14	5	10	11
k3202 Övriga hyreskostnader	1	3	1	2	1	2	0
k3210 Hyreskostnader totalt	12	21	9	17	6	11	11
k3220 Fastighetsskatt	34	49	30	43	30	31	28
k3230 Reparationer	100	149	88	137	85	89	83
k3240 Övriga skötselkostnader	3	4	2	4	1	2	3
k3250 Mervärdesskatt vid eget bruk	0	0	0	0	0	0	0
k3259 FASTIGHETENS SKÖTSELKOSTNADER UTAN REPARATIONSKOSTNADER	368	439	349	415	356	342	348
k3260 FASTIGHETENS SKÖTSELKOSTNADER TOTALT	468	588	437	552	440	430	431
k3270 FASTIGHETSBIDRAG	-24	-53	-17	-44	-10	-18	-21
k3280 AVSKRIVNINGAR	75	103	67	98	56	76	62
FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3281 Dividendintäkter	0	1	0	1	0	0	0
k3282 Ränteintäker och övriga finansiella intäkter	7	5	7	9	5	9	5
k3283 Kapitalvederlag (icke-fonderad andel)	102	170	85	143	77	97	82
k3284 Räntekostnader och övriga finansiella kostnader	19	28	16	26	16	19	12
k3290 FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER TOTALT	91	147	76	127	66	87	75
EXTRAORDINÄRA INTÄKTER OCH KOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3291 Extraordinära intäkter	0	0	0	0	0	0	0
k3292 Extraordinära kostnader	0	0	0	0	0	0	0
k3300 EXTRAORDINÄRA INTÄKTER OCH KOSTNADER TOTALT	0	0	0	0	0	0	0
k3310 ÖKNING ELLER MINSKNING AV RESERVER	-3	2	-5	-3	-4	-5	-2
DIREKTA SKATTER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3311 Betalda skatter	0	0	0	0	0	0	0
k3312 Skatteåterbäringar	0	0	0	0	0	0	0
k3320 DIREKTA SKATTER TOTALT	0	0	0	0	0	0	0

16.06.2022

Resultaträkningsposter för bostadsaktiebolag med transaktioner efter byggnadsår 2021

	Alla år	-59	60-69	70-79	80-89	90-99	00-09	10-
FASTIGHETENS INTÄKTER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
Skötselvederlag från aktieägarna	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3001 Skötselvederlag för bostadslägenheter	353	399	385	351	327	343	340	361
k3002 Skötselvederlag för affärs- och kontorslägenheter	71	94	99	61	46	38	53	39
k3003 Skötselvederlag för övriga utrymmen	25	42	24	24	11	16	25	30
k3004 Reparations- eller annat specialvederlag	37	22	31	50	49	25	23	28
k3005 Delägarprestationer av engångsart	200	265	72	207	291	187	266	63
Hyresintäkter	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3011 Hyresintäkter för bostadslägenheter	38	54	35	28	20	37	33	20
k3012 Hyresintäkter för affärs- och kontorslägenheter	76	94	56	42	28	97	68	92
k3013 Hyresintäkter för övriga utrymmen	17	30	25	13	11	11	11	14
Serviceintäkter	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3021 Vattenavgifter	45	47	44	43	44	45	44	50
k3022 Serviceintäkter för bastu o.d.	12	7	9	10	21	12	16	9
k3040 Övriga intäkter av fastigheten	11	7	9	12	8	14	16	12
k3050 Kreditförluster och övriga korrektivposter	-2	-6	-3	-2	-1	1	-1	3
FASTIGHETENS SKÖTSELKOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3110 Personalkostnader	7	12	8	7	6	7	5	5
k3120 Förvaltning	52	71	60	45	48	49	51	52
k3130 Drift och underhåll	50	64	65	46	37	46	50	56
k3140 Skötsel av gårdsområden	14	13	11	12	15	14	15	14
k3150 Städning	17	15	17	17	15	18	19	20
k3160 Värme	122	149	143	126	116	123	104	86
k3170 Vatten och avloppsvatten	41	41	40	40	40	44	41	45
k3180 El och gas	23	17	22	27	21	18	21	28
k3190 Avfallshantering	18	20	17	16	18	19	18	20
k3200 Skadeförsäkring	15	18	14	16	19	17	12	9
Hyreskostnader	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3201 Tomthyror	52	78	42	18	24	46	52	113
k3202 Övriga hyreskostnader	22	7	5	10	12	16	28	40
k3220 Fastighetsskatt	34	44	33	28	28	32	40	44
k3230 Reparationer	101	175	124	118	94	87	66	47
k3240 Övriga skötselkostnader	5	4	4	7	5	3	7	4
k3280 AVSKRIVNINGAR	81	63	78	50	48	58	44	258
FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas	uppgift saknas
k3281 Dividendintäkter	6	7	12	2	3	4	uppgiften är sekretessbelagd	1
k3282 Ränteintäker och övriga finansiella intäkter	19	36	8	25	22	11	11	14
k3283 Kapitalvederlag (icke-fonderad andel)	153	169	166	107	65	100	77	392
k3284 Räntekostnader och övriga finansiella kostnader	24	16	19	15	7	13	15	88
k3310 ÖKNING ELLER MINSKNING AV RESERVER	-4	3	-11	-3	-2	1	-3	-8

16.06.2022

Antal bostadsaktiebolag efter byggnadsår och område 2021

	Alla år	-59	60-69	70-79	80-89	90-99	00-09	10-
Hela landet	44 638	4 310	5 265	10 146	10 256	4 008	4 791	5 862
Södra Finland	13 250	2 238	1 549	2 305	2 526	1 057	1 498	2 077
Västra Finland	10 116	882	1 325	2 656	2 457	906	997	893
Östra Finland	10 968	696	1 148	2 624	2 662	1 000	1 291	1 547
Norra Finland	10 304	494	1 243	2 561	2 611	1 045	1 005	1 345