Aiheet
Asuminen ja rakentaminen

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat vuonna 2021

tiedote | Asunto-osakeyhtiöiden talous 2021

Muutos

Tilaston tietokantataulukoissa muutoksia. 16.6.2022 julkaistaan uusia taulukoita ja vanhoja siirretään arkistoon.
Lue lisää muutoksesta

Tilastokeskuksen mukaan asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2021 keskimäärin 4,68 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 5,6 %. Kerrostaloissa hoitokulut olivat keskimäärin 5,26 euroa ja rivitaloissa 3,88 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa.

Keskeisiä poimintoja

  • Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat 5,6 %.
  • Hoitokuluista nousivat eniten lämmityskulut, jotka olivat poikkeuksellisen alhaiset edellisvuonna.
  • Asunto-osakeyhtiöiden korjauskulut pienenivät 6,5 %.
  • Asunto-osakeyhtiöiden hoitovastikkeet nousivat 2,2 %.

Kerrostaloasunto-osakeyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 5 % edellisvuodesta. Jos korjauskuluja ei huomioida, hoitokulut nousivat 8,6 %. Eniten kasvoivat lämmityskulut, 16 % vuoden takaisesta ja 5 % kahden vuoden takaisesta. Korjauskulut laskivat 6,8 %. Hoitokuluista suurin suhteellinen osuus eli noin 22 % meni lämmitykseen. Korjausten osuus hoitokuluista oli 21 % ja käytön ja huollon osuus 12 %.

Rivitalo-osakeyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 6,3 % edellisvuodesta ja hoitokulut ilman korjauksia 10,6 %. Korjausten osuus hoitokuluista oli 22 %, lämmityksen 20 % ja hallinnon 12 %.

Asunto-osakeyhtiöiden pääasiallisen tulonlähteen muodostavat hoitovastikkeet, jotka olivat vuonna 2021 keskimäärin 4,13 euroa/m²/kk kerrostaloissa ja 3,24 euroa/m²/kk rivitaloissa (ml. kertaluonteiset osakassuoritukset). Hoitovastikkeet nousivat edellisvuodesta kerrostaloissa 0,7 % ja rivitaloissa 4,2 %. Hoitovastikkeiden osuus kiinteistöjen kokonaistuotoista oli noin 85 %. Kokonaistuotot kasvoivat kerrostaloissa 1,9 % ja rivitaloissa 3,6 %.

Vuoden 2021 tilastoaineisto sisältää 1 524 asunto-osakeyhtiön tiedot, joista kerrostaloja on 58,3 % ja rivitaloja 41,7 %. Tiedustelu lähetettiin 3 200 yhtiölle. Otoskehikko käsittää 44 638 yhtiötä, mikä on noin puolet kaikista asunto-osakeyhtiöistä.

Muutos

Tilaston tietokantataulukoissa muutoksia. 16.6.2022 julkaistaan uusia taulukoita ja vanhoja siirretään arkistoon.
Lue lisää muutoksesta

Kuviot

Katso keskeiset tilastotiedot kuvioista.

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut 2020-2021

Asunto-osakeyhtiöiden kiinteistön tuotot 2020-2021

Asunto-osakeyhtiöiden tuotot ja kulut yhteensä 2009-2021

Taulukot

Katso keskeiset tilastotiedot taulukoista.

Asunto-osakeyhtiöiden tuloslaskelmaerät rakennusvuosittain 2021

Asunto-osakeyhtiöiden tuloslaskelmaerät suuralueittain 2021

Asunto-osakeyhtiöiden, joilla tapahtumia, tuloslaskelmaerät rakennusvuosittain 2021

Asunto-osakeyhtiöiden lukumäärät rakennusvuosittain ja alueittain 2021

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.

Uudet tietokantataulukot
Käytetyt luokitukset:
  • Talotyyppi
  • Rakennusvuosi
  • Tuloslaskelmaerä
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Talotyyppi
  • Suuralue
  • Tuloslaskelmaerä
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Tuloslaskelmaerä
  • Talotyyppi
  • Rakennusvuosi
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Käytetyt luokitukset:
  • Suuralue
  • Talotyyppi
  • Rakennusvuosi
Ajanjakso:
vuosi
Päivitetty:
Poistuneet tietokantataulukot

Tulevat julkaisut

Taustatiedot

Dokumentaatio
Viittausohje

Tilaston asiantuntijat

Tiedustelut ensisijaisesti
Palvelusähköposti
asuminen.hinnat@stat.fi
Elina Peltoniemi
yliaktuaari
029 551 3088
Muut asiantuntijat
Vastaava osastopäällikkö

Miksi tätä sisältöä ei näytetä?

Tämä sisältö ei näy, jos olet estänyt evästeiden käytön. Jos haluat nähdä sisällön, tarkista evästeasetuksesi.