Rakentamisen toimialakatsaus I/2007

  1. Yhteenveto rakentamisen suhdannetilanteesta
  2. Ammattimainen asuinrakentaminen ja julkinen rakentaminen hiipuu
  3. Rakennusyritysten liikevaihto jatkaa vahvassa kasvussa
  4. Rakennuskustannukset jatkavat nousuaan
  5. Rakentamisen työllisten määrä kasvoi
  6. Rakentamisen suhdanneodotukset vahvistuneet
  7. Rakennustuotannon määrä ja työpanosindikaattori
  8. Fokus: Uudisrakentamisen lupakehitys suotuisaa
  9. Lähdeluettelo

Koko dokumentti yhdellä sivulla

Rakennuskustannukset jatkavat nousuaan

Rakennuskustannukset nousivat tammi-maaliskuussa 6 prosenttia edellisen vuoden tammi-maaliskuusta eli selvästi aiempaa nopeammin. Rakentamisen kustannustaso on noussut yleistä kustannuskehitystä nopeammin vuodesta 2003 alkaen.

Rakentamisen kustannuksia on viime vuoden ajan nostanut eniten tarvikepanosten hintojen nousu, joka johtuu pitkälti rakennustarvikkeiden raaka-aineiden hintojen noususta. Tarvikepanosten hintojen vuosimuutos lähentelee jo kahdeksaa prosenttia. Tarvikeryhmittäin hinnanmuutosten suuruus vaihtelee voimakkaasti. Vuoden 2005 hintatasoon verrattuna sähköjohdot, puutavara, betoniteräs, väliseinäranka ja patteriputket ovat 20-50 prosenttia kalliimpia ja joissakin tarvikkeissa kuten betoniharkot, valmisbetoni, tiilet, laastit, keraamiset laatat, puuikkunat ja -ovet, maalit, keittiökalusteet ja saniteettikalusteet hinnat ovat nousseet vain muutaman prosentin vuodesta 2005. Suurten tarvikehintamuutosten lisäksi ajoittainen tarvikepula vaivaa etenkin omatoimisia rakentajia.

Maarakennuskustannusindeksin viime vuoden puolivälin kuuden prosentin kasvuvauhti on hiljalleen vaimentunut. Tammi-maaliskuussa kasvua oli nelisen prosenttia vuodentakaiseen verrattuna. Kustannusten nousua on hillinnyt erityisesti bitumin ja kevyen polttoöljyn halpeneminen.

Kuluttajahintojen nousu kiihtyi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 2,4 prosenttiin, mikä on prosenttiyksikön enemmän kuin vuotta aiemmin. Talonrakentamisen ja maa- ja vesirakentamisen kustannusten nousuun verrattuna tämä on hyvin maltillista, mutta kuluttajahintaindeksin nousu aiheuttaa välillisesti nousupaineita myös rakennusalan kustannuksiin.

Kuvio 3. Rakennuskustannusindeksi

Alkuun Edellinen Seuraava

Päivitetty 28.6.2007