30.4.2002

Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Eugen Koev (09) 1734 3397
Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

Asuntojen hinnat kääntyivät nousuun vuoden alussa

Vuoden alussa asuntojen hinnat kääntyivät nousuun. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat keskimäärin 3,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla nousua oli 4,3 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon.

Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat 4,6 prosenttia, Espoossa 3,6 ja Vantaalla 3,2 prosenttia. Hintojen nousua tilastoitiin Tampereella ja Turussa noin 2,5 prosenttia, Oulussa 2,8 prosenttia, Kuopiossa 3,3 prosenttia ja Jyväskylässä 5,4 prosenttia

Verrattuna alkuvuoteen 2001 vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat olivat tämän vuoden alussa keskimäärin 2,5 prosenttia korkeampia.

Asuntojen hintojen neljännesvuositilasto on uudistettu

Neljännesvuosihintatilasto laaditaan verohallinnon varainsiirtoverolaskelmia varten keräämistä tiedoista, joita yhdistetään muihin hallintorekistereihin. Uudella tietopohjalla korvataan tähän asti käytetty suurimpien välittäjien kauppahinta-aineisto. Täten saadaan entistä kattavampi tilasto. Uusi aineisto sisältää tällä hetkellä keskimäärin noin 60 prosenttia käytettyjen osakehuoneistojen kaupoista. Alueellisesti peittävyyserot ovat kuitenkin vielä varsin suuret.

Hintaindeksin laadintamenetelmä on muuttunut. Uudistetussa indeksissä, Asuntojen hinnat 2000=100, on pyritty erottamaan entistä paremmin aineiston koostumuksesta johtuvat hinta-erot varsinaisesta hintojen muutoksesta.

Lähde: Asuntojen hinnat 2002, 1. neljännes. Tilastokeskus

Lisätietoja asuntojen hinnoista saatavana myös StatFin -tilastopalvelusta Internetissä statfin.stat.fi

Liitteenä taulukko vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnoista keskimäärin

LIITE

>

cellspacing="0" cellpadding="2"

Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 1. neljänneksellä 2002 sekä muutokset 4. neljänneksestä 2001 ja 1. neljänneksestä 2001.

Keskihinta,

Indeksin

Indeksin

Indeksin

Kaupat

€/m2

pisteluku

muutos, %

muutos, %

tilastossa

Alue

2002/I

2002/1

2001/4-2002/1

2001/1-2002/1

Koko maa

1 323

103,4

3,4

2,5

6491

Pääkaupunkiseutu

1 978

104,3

4,3

2,7

2195

Muu Suomi

981

102,5

2,5

2,3

4296

Uusimaa

1 851

104,3

4,3

2,8

2732

Itä-Uusimaa

1 033

99,7

-0,9

-0,1

67

Varsinais-Suomi

984

103,2

2,7

1,5

784

Satakunta

815

101,6

1,3

-0,4

135

Kanta-Häme

967

106,3

1,9

9,0

148

Pirkanmaa

1 142

100,4

2,5

1,1

810

Päijät-Häme

841

100,5

2,8

1,4

415

Kymenlaakso

743

102,3

0,6

1,8

300

Etelä-Karjala

1 009

102,5

1,7

1,4

131

Etelä-Savo

872

103,4

2,1

3,3

66

Pohjois-Savo

991

104,4

2,2

3,7

287

Pohjois-Karjala

942

107,4

1,3

0,3

104

Keski-Suomi

1 039

104,7

5,5

4,8

159

Etelä-Pohjanmaa

..

..

..

..

..

Pohjanmaa

..

..

..

..

..

Keski-Pohjanmaa

..

..

..

..

..

Pohjois-Pohjanmaa

1 125

105,0

4,2

6,3

177

Kainuu

792

96,0

0,3

0,4

59

Lappi

756

95,6

0,8

-2,2

115

Helsinki

2 166

104,5

4,6

2,3

1626

Helsinki-1

2 853

102,5

6,5

-1,3

243

Helsinki-2

2 273

105,6

4,4

2,9

836

Helsinki-3

1 740

104,9

2,7

3,1

257

Helsinki-4

1 483

104,8

2,6

8,3

290

Espoo-Kauniainen

1 677

103,1

3,6

2,3

253

Vantaa

1 368

104,8

3,2

5,9

316

Kehyskunnat

1 111

103,5

3,2

4,0

447

Porvoo

1 132

101,2

-1,1

1,1

63

Tampere

1 254

100,2

2,6

1,4

631

Turku

1 062

103,8

2,5

1,6

520

Pori

834

100,5

-0,3

-2,6

92

Rauma

832

103,8

5,4

5,1

34

Lappeenranta

1 124

103,7

2,9

4,6

85

Kotka

775

103,2

-0,7

2,4

140

Kouvola

778

101,7

4,6

4,1

108

Lahti

889

100,1

3,5

1,4

330

Hämeenlinna

1 128

106,4

2,1

5,9

102

Kuopio

1 133

103,3

3,3

4,5

224

Jyväskylä

1 191

104,1

5,4

5,1

110

Vaasa

..

..

..

..

..

Seinäjoki

..

..

..

..

..

Kokkola

..

..

..

..

..

Mikkeli

..

..

..

..

..

Joensuu

1 086

109,4

2,3

1,9

85

Oulu

1 180

104,5

2,8

6,9

136

Kajaani

807

98,4

0,4

2,7

53

Rovaniemi

812

91,2

-0,3

-4,5

62

..= Tilastossa alle 20 kauppa, tietoja ei julkaista
1 Nimellishintaindeksi 2000=100
2 Helsinki-1 = keskusta ja eteläosat, Helsinki-2 = pääasiassa länsiosia, Helsinki-3 = keski- ja pohjoisosia, Helsinki-4 = itä- ja koillisosia
3 Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti