20.6.2002
Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Eugen
Koev (09) 1734 3397
Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar
Omakotitalojen hinnat nousivat alkuvuonna
Omakotitalojen hinnat nousivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 5,9 prosenttia viime vuoden loppuun verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat kohosivat 11,8 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, joka laaditaan Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietojen perusteella.
Vuoden 2001 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna omakotitalojen hinnat nousivat alkuvuonna koko maassa keskimäärin 6,9 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 12 prosenttia.
Omakotitalotonttien hinnat nousivat vuoden alussa keskimäärin 2,1 prosenttia viime vuoden viimeisestä neljänneksestä. Vuodessa hinnat kohosivat 11,2 prosenttia.
Vanhojen osakehuoneistojen, omakotitalojen ja
omakotitalotonttien hintakehitys
1985 - I/2002
Tilastokeskus julkistaa uuden kiinteistöjen hintaindeksin neljännesvuosittain. Indeksi mittaa kiinteistömuotoisten omakotitalojen ja omakotitalotonttien yleistä hintakehitystä ja ottaa huomioon muun muassa alueelliset ja laadulliset erot eri ajankohtina toteutuneissa kaupoissa. Koska jokainen kiinteistö on yksilöllinen ja sen hintaan vaikuttavat lukuisat tekijät, kiinteistöjen hintaindeksin laadinnassa käytetään tilastomenetelmiä, joiden avulla vakioidaan tärkeimmät hintaan vaikuttavat kiinteistön ominaisuudet.
Kiinteistöjen hintaindeksin kauppahintatiedot saadaan Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä, ja niihin yhdistetään tietoja Väestörekisterikeskuksen kiinteistötietojärjestelmästä. Hintaindeksi laaditaan erikseen omakotitaloista ja omakotitalotonteista. Kauppojen suhteellisen vähäisen määrän, suurten hinnanvaihtelujen ja tilastomenetelmän takia indeksit on mahdollista julkaista huomattavasti karkeammalla aluejaolla kuin asuntojen hintaindeksit. Kiinteistöjen hintaindeksistä ei tehdä painojulkaisua, vaan se julkaistaan vain Internetissä osoitteessa www.tilastokeskus.fi/tk/hp/kiinteistot.html
Yksityiskohtaisia tietoja kiinteistöjen toteutuneista kauppahinnoista saa Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä kiinteistöjen kauppahintarekisteristä.
Kiinteistöjen hintaindeksin (1985=100) pisteluku 1. neljänneksellä 2002, muutokset 4. neljänneksestä 2001 ja 1. neljänneksestä 2001 sekä tilastossa olevien kauppojen keskeiset tunnusluvut
>
|
Indeksin pisteluku 1/2002 |
Indeksin muutos, % 4/2001-1/2002 |
Indeksin muutos, % 1/2001-1/2002 |
Keskihinta1), e/m2 1/2002 |
Kauppojen lukumäärä tilastossa |
|
|
OMAKOTITALOT |
|||||
|
Alue |
|||||
|
Koko maa |
218,0 |
5,9 |
6,9 |
897 |
1 743 |
|
Pääkaupunkiseutu |
254,9 |
11,8 |
12,0 |
1 864 |
85 |
|
Muu Suomi |
214,3 |
5,3 |
6,3 |
842 |
1 658 |
|
Yli 100 000 asukkaan kunnat |
249,0 |
9,3 |
10,6 |
1 558 |
164 |
|
60 000 - 100 000 asukkaan kunnat |
210,5 |
1,9 |
2,1 |
893 |
78 |
|
20 000 - 59 999 asukkaan kunnat |
226,6 |
6,3 |
8,8 |
948 |
520 |
|
alle 20 000 asukkaan kunnat |
205,9 |
5,2 |
5,1 |
752 |
981 |
|
OMAKOTITALOTONTIT |
|||||
|
Alue |
|||||
|
Koko maa |
227,5 |
2,1 |
11,2 |
9,1 |
1 217 |
|
Pääkaupunkiseutu |
201,5 |
0,6 |
28,1 |
77,5 |
97 |
|
Muu Suomi |
235,6 |
2,6 |
6,8 |
6,5 |
1 120 |
|
Yli 100 000 asukkaan kunnat |
210,8 |
3,5 |
28,6 |
63,2 |
112 |
|
20 000 - 100 000 asukkaan kunnat |
232,2 |
4,4 |
5,9 |
11,9 |
368 |
|
alle 20 000 asukkaan kunnat |
236,8 |
-1,1 |
4,0 |
4,5 |
737 |
1) Painottamaton neliömetrihinta. Omakotitaloissa euroa/asuinpinta-ala, tonteissa euroa/tontin kokonaispinta-ala.
Lähde: Kiinteistöjen hintaindeksi,
Tilastokeskus
Lisätietoja kiinteistöjen hintaindeksistä saatavana
Internetissä http://www.tilastokeskus.fi/tk/hp/kiinteistot.html